Quelles Fondations pour une maison en conteneur ?
Avant d'acheter les conteneurs, tu vas devoir choisir sur quelles fondations tu les posera.
Le vendeur du terrain est obligé de te fournir une première étude de sol G1 qui te donnera plus d'indications sur la nature du terrain.
Si tu fais faire tes fondations par un professionnel ou dans certaines régions, tu devras également faire une étude de sol G2 qui coûte entre 1500€ et 5500€
L'avantage d'une structure en containers, c'est qu'elle est très légère (3,9 tonnes par conteneur de 12m High Cube) et quelle est auto-portante. Tu peux donc faire de plus petites fondations.
Tu n'as donc pas forcément besoin de faire une dalle en béton comme pour une maison classique.
Donc je te présente plus bas tes options avec des infos sur ces différents type de fondations pour une maison rectangulaire de 112m2 avec 4 conteneurs de 40 pieds. Tout est basé sur les devis que j'ai pu faire et sur les prix payés par les autres auto-constructeurs qui ont fait leurs maisons en conteneurs maritimes.
Mais je t'invite à demander plusieurs devis autour de toi pour comparer et trouver la solution qui te conviendra le mieux.
Je t’ai mis les meilleurs vidéos que j’ai trouvé sur chaque type de fondations pour que tu aies tout ce qu’il te faut.
1/ Plots en béton
Coût Professionnel : 10 000€
Coût Auto-construction : 5 000€
Durée des travaux : 1 à 2 semaines + 2 à 3 semaines de séchage
Bilan Carbone : 4 tonnes de CO2
2/ Pieux en Acier (style Technopieux)
Coût Professionnel : 10 000€
Durée des travaux : 1 jour
Bilan Carbone : 1,5 tonnes de CO2
À NOTER :
- Près de la mer, la durée de vie des Technopieux peut être réduite à environ 50 ans en raison de l'air marin.
- Les promoteurs immobiliers le long du littoral peuvent utiliser les Technopieux pour respecter les obligations légales de rétablir l'écosystème côtier après 20 à 30 ans.
3/ Semelle continue en béton
Coût Professionnel : 6 000€ - 8 000€
Coût Auto-construction : 3 500€
Durée des travaux : 1 à 2 semaines + 2 à 3 semaines de séchage
Bilan Carbone : 8 tonnes de CO2
À NOTER :
- En passant par un professionnel, tu auras une garantie décennale (10 ans) sur tes fondations. Ce sera plus cher que de faire en auto-construction, mais tu prendras moins de risques sur la base de ton projet.
- Passer par un professionnel t'obligera aussi à attendre qu'il soit disponible (et les artisans ont très peu de disponibilités et souvent beaucoup de retard). C'est aussi pour ça que j'ai préféré passer par Technopieux pour les fondations : ils étaient disponibles très rapidement, sans retard et leur solution pouvait être installée quelque soit le temps extérieur.